Baufinanzierung trotz Schufa oder Insolvenz 2026: Wege
Ehrlicher Ratgeber ohne leere Versprechen: harte vs. weiche Schufa-Merkmale, Löschfristen, Finanzierung während und nach der Privatinsolvenz sowie die wichtigsten Hebel für deine Chancen.
Baufi-Pro
Damit dein Zuhause gelingt.
Diana
Diana schreibt bei BauFiPro seit mehreren Jahren über Baufinanzierung, Fördermittel und Bonitätsfragen. Ihr Anspruch: komplizierte Finanzthemen so erklären, dass Bauherren und Käufer die richtigen Fragen stellen können – ohne Fachchinesisch und ohne Verkaufsdruck. BauFiPro berät nicht selbst, sondern leitet Anfragen an erfahrene Finanzierungsexpertinnen und -experten mit Vermittlererlaubnis weiter.
Volltilgerdarlehen: Vor- und Nachteile im Überblick
Volltilgerdarlehen erklärt: keine Restschuld, volle Planungssicherheit, aber höhere Rate. Alle Vor- und Nachteile und für wen es sich lohnt.
Zinsbindung bei der Baufinanzierung: 10, 15 oder 20 Jahre?
Das Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren macht die lange Bindung zur einseitigen Wette zu deinen Gunsten. Was jede Laufzeit kostet und was am Ende bleibt.
Wohn-Riester: Förderung für Immobilienbesitzer erklärt
Förderung fließt direkt in die Tilgung – der Haken kommt im Ruhestand: Wie das Wohnförderkonto funktioniert und für wen sich die Bindung wirklich rechnet.
Weiche vs. harte SCHUFA-Einträge: Der Unterschied erklärt
Nicht jeder Eintrag wiegt gleich: Die drei Ebenen deiner SCHUFA erklärt – und warum ausgerechnet das „kleine Übel" die besten Löschchancen für dich bietet.
Was ist der SCHUFA-Score und wie wird er berechnet?
Der Score entscheidet mit über deinen Zins – kennt aber weder Einkommen noch Vermögen. Was wirklich gespeichert wird und warum die Zahl weniger zählt als gedacht.
Volltilgerdarlehen vs. klassisches Annuitätendarlehen
Am Ende der Zinsbindung schuldenfrei – klingt gut, kostet 320 Euro mehr im Monat. Der Vergleich mit Zahlen und der Mittelweg, den die meisten übersehen.
Umschuldung vor der Baufinanzierung: Sinnvoll oder riskant?
Eine 300-Euro-Rate kostet dich rund 60.000 Euro Darlehenssumme: Wann Ablösen sinnvoll ist, wann Umschulden schadet und der Zeitfehler, den viele begehen.
Tilgung berechnen: Annuitätendarlehen einfach erklärt
Gleiche Rate, andere Wirkung: Wie sich Zins und Tilgung verschieben, warum ein Prozentpunkt 97.000 Euro spart und der Alterstest, der alles verrät.
Sondertilgung bei der Baufinanzierung: Vor- und Nachteile
Kostet nichts, wirkt enorm – wird trotzdem vergessen: Warum dieselbe Summe im zweiten Jahr sechsmal so viel wert ist wie im zwanzigsten Jahr.