Über die Plattform

baufi-pro.de ist eine Plattform für Menschen, bei denen die Baufinanzierung nicht nach Schema F läuft. Wir sagen dir offen, wer hinter der Seite steht, was wir tun und was nicht. Ein Hinweis vorab: Wir beraten nicht selbst.

Wer steckt hinter baufi-pro.de?

baufi-pro.de wird von einem Marketing-Unternehmen betrieben. Wir sind keine Bank, kein Kreditvermittler und kein Finanzberater. Wir vermitteln keine Darlehen und nennen keine Zinsen oder Konditionen. Unsere Aufgabe: Wir erklären Zusammenhänge verständlich, nehmen deine Anfrage auf und leiten sie an einen passenden Finanzierungsspezialisten weiter.

Das ist wichtig für dich. Alles, was du auf dieser Seite liest, ist allgemeine Information. Sie ersetzt keine Beratung zu deinem Fall. Ob und zu welchen Bedingungen eine Bank dir ein Darlehen gibt, entscheidet die Bank. Was in deinem Fall sinnvoll ist, klärt der Spezialist mit dir.

Warum gibt es die Plattform?

Wer mit Schufa-Eintrag, kleinem Einkommen, wenig Eigenkapital oder einem unsteten Job eine Baufinanzierung sucht, hört oft schnell ein „Leider nein“. Das kann entmutigen. Viele geben dann auf, obwohl es im Einzelfall Wege gäbe. Andere suchen im Netz nach „Kredit ohne Schufa“ und landen bei Anbietern, die vor allem abkassieren wollen (Quelle: Verbraucherzentrale Hamburg, „Vorsicht bei Krediten ohne Schufa“, Stand 10/2026).

Wir wollen eine Anlaufstelle sein, die ehrlich ist. Das heißt: Wir sagen dir, dass nicht jede Finanzierung klappt. Wir sagen dir aber auch, dass es oft mehr Möglichkeiten gibt, als eine einzelne Absage vermuten lässt. Jede Bank bewertet Risiken anders. Und manchmal ist der beste Rat, erst Schulden zu ordnen oder Eigenkapital aufzubauen. Auch das sagt dir ein guter Spezialist.

Was machen wir anders?

• Genau ein Spezialist. Deine Anfrage geht an eine Person, nicht an zehn.
• Keine Anrufwelle. Es meldet sich der Spezialist, der zu dir passt.
• Keine Vorkosten. Für dich ist alles kostenlos und unverbindlich.
• Keine Versprechen. Wir sagen nicht „garantiert“, „sofort“ oder „jeder bekommt“. Das wäre unehrlich.

Wie wählen wir Partner aus?

Wir leiten dich nur an Spezialisten weiter, die unsere Mindestanforderungen erfüllen. Dazu gehören:

• Erlaubnis nach § 34i GewO. Wer gewerblich Immobiliardarlehen vermittelt, braucht diese Erlaubnis. Du kannst im Vermittlerregister der Industrie- und Handelskammern nachsehen, ob jemand eingetragen ist.
• Erfahrung mit schwierigen Fällen. Zum Beispiel Schufa-Einträge, Insolvenz in der Vergangenheit, Selbstständigkeit, Teilzeit oder wenig Eigenkapital.
• Zugang zu vielen Banken. Weil jede Bank anders rechnet, hilft ein breiter Zugang.
• Keine Vorkosten. Der Spezialist darf von dir nichts im Voraus verlangen. Nach § 655c BGB entsteht ein Vergütungsanspruch erst, wenn der Kredit ausgezahlt ist und du ihn nicht mehr widerrufen kannst (abgerufen über juraforum.de). Keine Nachnahme, keine Versicherung als Bedingung.

Das ist unsere Auswahl. Wir können nicht garantieren, dass jedes Gespräch so läuft, wie du es dir wünschst. Wenn dir etwas komisch vorkommt, sag es uns und sprich im Zweifel mit deiner Verbraucherzentrale.

Redaktion und Qualität: Wie entstehen unsere Inhalte?

Unsere Texte folgen festen Regeln, damit du dich auf sie verlassen kannst. Wir sagen dir, was wir tun und wo unsere Grenzen sind.

Recherche aus Primärquellen

Wir stützen uns, wo es möglich ist, auf Primärquellen: Gesetzestexte wie § 655c BGB und § 34i GewO, Merkblätter der KfW, Programmseiten der Förderbanken der Länder, Veröffentlichungen von Datenschutzbehörden und Gerichten sowie Informationen der Verbraucherzentralen. Wo wir nur Sekundärquellen wie Ratgeberseiten von Banken oder Fachportalen laden konnten, sagen wir das. Wenn wir eine Seite nicht laden konnten, zitieren wir sie nicht und weisen darauf hin, wie es zum Beispiel bei KfW 124 auf der Seite Förderung für Wohneigentum geschehen ist.

Quellen mit Stand

Jede Zahl bekommt eine Quelle und einen Stand, etwa „Quelle: KfW, Stand 12/2025“. Am Ende jeder Seite steht ein Quellenblock mit dem Datum der letzten Prüfung. Rechenbeispiele kennzeichnen wir ausdrücklich als „Rechenbeispiel“ und als fiktiv, mit angenommenen Werten. Wo es keine belastbare Quelle gibt, nennen wir keine Zahl oder sagen, dass es sich um einen Faustwert handelt.

Regelmäßige Aktualisierung

Förderprogramme, Fristen und Sätze ändern sich. Wir prüfen unsere Seiten regelmäßig und passen sie an, zum Beispiel wenn sich Einkommensgrenzen der KfW, Grunderwerbsteuersätze oder Speicherfristen ändern. Der angegebene Stand zeigt dir, wie aktuell eine Aussage ist. Trotzdem können wir nicht ausschließen, dass sich etwas geändert hat. Prüfe vor einer Entscheidung die Angaben bei der jeweiligen Stelle.

Keine Versprechen

Wir versprechen keine Zusage, keine Zinsen und keinen Zeitplan. Wir schreiben nicht „garantiert“, „sofort“ oder „jeder bekommt“. Unsere Texte sind allgemeine Information und keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.

Bilder sind KI-generiert

Die Bilder auf baufi-pro.de sind mit KI erzeugt und als solche gekennzeichnet. Sie zeigen keine realen Kundinnen oder Kunden und sind keine Fotos echter Fälle. Wir verwenden keine erfundenen Erfahrungsberichte, Bewertungen oder Erfolgsquoten.

Fehler melden

Wenn dir eine Zahl veraltet oder falsch vorkommt, schreib uns. Wir prüfen den Hinweis und korrigieren die Seite, wenn er stimmt.

Für wen sind wir da?

Für Menschen mit Schufa-Eintrag, nach einer Insolvenz, mit geringem Einkommen, wenig Eigenkapital, als Alleinerziehende oder Familie, in Probezeit, Teilzeit oder Selbstständigkeit. Kurz: für alle, die bei der Baufinanzierung bisher eher Absagen bekommen haben oder sich nicht trauen zu fragen. Wir sagen dir ehrlich, dass es nicht immer klappt, aber öfter, als viele denken. Passende Seiten: Baufinanzierung trotz Schufa, Hauskauf mit geringem Einkommen und Alleinerziehende und Familien.

Woran kannst du uns messen?

Schau, ob wir halten, was wir sagen. Wir fragen kein Geld von dir. Wir drängen dich nicht. Wir versprechen keine Zinsen und keine Zusagen. Und wir geben unsere Quellen an, mit Datum. Wenn eine Zahl nicht stimmt oder veraltet ist, schreib uns.

Mehr zum Ablauf findest du unter So funktioniert es. Was du über Abzocke wissen solltest, steht unter Seriöse Hilfe statt Abzocke.

Wie gehen wir mit deinen Daten um?

Wir erheben nur die Daten, die du uns im Anfrageformular gibst. Wir verwenden sie, um deine Anfrage an einen passenden Spezialisten weiterzuleiten. Der Spezialist verarbeitet sie, um dich zu kontaktieren und deinen Fall zu prüfen. Wir verkaufen deine Daten nicht an eine Vielzahl von Firmen. Du hast Rechte nach der DSGVO, zum Beispiel auf Auskunft, Berichtigung und Löschung. Die vollständigen Angaben stehen in unserer Datenschutzerklärung. Sie ist maßgeblich. Dieser Absatz ist nur eine Zusammenfassung.

Eine Anfrage bei uns löst keine Schufa-Abfrage aus. Bankanfragen kommen erst später, über den Spezialisten. Wie das abläuft, erklärt So funktioniert es.

Was kannst du von uns erwarten?

• Verständliche Texte ohne Fachchinesisch.
• Ehrliche Einschätzung: Es geht nicht immer, aber oft mehr, als du denkst.
• Hinweise auf Alternativen, auch wenn eine Finanzierung gerade nicht sinnvoll ist, zum Beispiel Schuldnerberatung.
• Quellen mit Datum, soweit wir Zahlen nennen.

Häufige Fragen

Seid ihr eine Bank oder ein Vermittler?

Nein. Wir sind eine Plattform eines Marketing-Unternehmens. Wir beraten nicht selbst und vermitteln keine Darlehen.

Was kostet mich eure Hilfe?

Nichts. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich. Ein Vermittler wird in der Regel von der Bank bezahlt, aber erst bei Vertragsabschluss. Das klärst du im Gespräch.

Warum leitet ihr nur an einen Spezialisten weiter?

Damit du nicht von vielen angerufen wirst. Ein Gespräch mit einer Person, die deinen Fall versteht, bringt mehr als viele kurze Anrufe.

Woher weiß ich, dass der Spezialist seriös ist?

Frag nach seiner Erlaubnis nach § 34i GewO und prüfe sie im Vermittlerregister. Seriöse Vermittler verlangen keine Vorkosten.

Was passiert mit meinen Daten?

Wir leiten sie an den zugeordneten Spezialisten weiter. Alles Weitere steht in der Datenschutzerklärung.

Wie verdient ihr Geld?

Wir erhalten von den Partnern eine Vergütung. Für dich ändert das nichts am Preis. Deshalb weisen wir offen darauf hin, dass wir nicht neutral wie eine Beratungsstelle sind.

Woher stammen eure Zahlen?

Aus Primärquellen wie Gesetzen, KfW-Merkblättern und Programmseiten der Förderbanken, jeweils mit Quelle und Stand. Wo wir nichts Verlässliches fanden, nennen wir keine Zahl.

Sind die Bilder echt?

Nein. Die Bilder sind KI-generiert und gekennzeichnet. Sie zeigen keine echten Kundinnen oder Kunden.