Grundbuch verstehen: Die wichtigsten Begriffe erklärt
Drei Abteilungen, eine gefährliche: Was in Abteilung II steht, übernimmst du beim Kauf mit – vom Wohnrecht bis zum Vorkaufsrecht. So liest du es richtig.
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Damit dein Zuhause gelingt.
Diana
Diana schreibt bei BauFiPro seit mehreren Jahren über Baufinanzierung, Fördermittel und Bonitätsfragen. Ihr Anspruch: komplizierte Finanzthemen so erklären, dass Bauherren und Käufer die richtigen Fragen stellen können – ohne Fachchinesisch und ohne Verkaufsdruck. BauFiPro berät nicht selbst, sondern leitet Anfragen an erfahrene Finanzierungsexpertinnen und -experten mit Vermittlererlaubnis weiter.
Gelber Bonitätsscore: Was bedeutet er wirklich?
Weder ja noch nein: Warum die meisten im gelben Bereich gar kein Negativmerkmal haben – und weshalb das bei einer Baufinanzierung kaum jemanden stört.
Forward-Darlehen: Zinsen heute für morgen sichern
Zins von heute für morgen sichern: Die Break-even-Rechnung zeigt dir, ab welchem künftigen Zinsniveau sich der Aufschlag tatsächlich auszahlt.
Forward-Darlehen vs. klassische Anschlussfinanzierung
Jetzt festzurren oder später vergleichen? Vier Fragen aus deinem eigenen Vertrag entscheiden das – und eine dritte Möglichkeit, die niemand nennt.
Fördermittel für den Hauskauf: Zuschüsse & Kredite 2026
Die eine Regel, an der die meisten Anträge scheitern – und vier Förderebenen, von denen die lukrativste fast nie im Internet zu finden ist.
Erledigte SCHUFA-Einträge: Wann sind sie kein Hindernis mehr?
Bezahlt heißt nicht gelöscht: Wann die Dreijahresfrist wirklich startet, warum der Zahlungsmonat bares Geld wert ist und was Banken von alten Einträgen halten.
Energetische Sanierung finanzieren: Förderungen & Kredite
Erst die Hülle, dann die Technik: Welche Maßnahme was bringt, die zwei Förderwege im Vergleich und der Reihenfolgefehler, der Tausende kostet.
Eigenkapital ersetzen: Alternativen im Überblick
Eigenkapital ist nicht gleich Bargeld: Was Banken sonst anerkennen, wie ein Familiendarlehen sauber aufgesetzt wird und welcher Trick nach hinten losgeht.
Effektiver Jahreszins vs. Sollzins: Der Unterschied erklärt
Nur eine der beiden Zahlen taugt zum Vergleich – und selbst die hat vier blinde Flecken, die beim Neubau teurer werden als jeder Zinsunterschied.
Creditreform-Eintrag: Was Bauherren wissen müssen
Saubere SCHUFA und trotzdem abgelehnt? Banken fragen mehrere Auskunfteien ab – welche das sind und wie du auch dort kostenlos an deine eigenen Daten kommst.